今天初五在深圳和律师投资人、华东物流地产部、互联网专家聚在深圳，由十一时多谈到四时，大家硏究中国物流地产中介事业应该怎做？深圳的成功就是有劲！有胆识！香港是沈实稳重有原则。但在发展路途上人家的错碰 却在不断进步，我们的沈实明显没明天在等执死鸡，这就不太现实，所以香港人在国内物流地产并无什么企业，只有一些散落的旧物流仓库待改造，我们在想怎整合。今天国内登记了的物流仓库面积，由三亿平方 至十二亿的说明都有主因是在工业地和物流地因税务关系讲不清。但在物流园和现代化仓库的建筑数却有说明，话市场约有一亿多平方。
那现代化仓库占国内仓库面积比例就不高。按中国2025 生产和GDP 计划去和美国过去同样的数字比较 ，中国应提供20亿平方现代化仓库，那市场需求就大了。这也是为甚么今天在住宅商铺交易停滞不前时，物流地叫价却在节节高。而今天因地区债务及企业资金紧缩情况下，2019 可能是扫货好时机，在你情我愿下生意易谈成。我今天揸着接近三十个盘，一头汗。
那就大家坐下来 想想怎样做！我和大家说，先不谈地价升值，今天仓库回报在5.5%以上，是长远投资的好考虑。明天再续。
